Кухня для квартиры, дома, коттеджа в аренду

Нам часто поступают запросы на изготовление мебели в жилье под сдачу в аренду. Разумеется, самым первым и актуальным ставится вопрос кухни. Ведь именно она подвергается самым сильным разрушающим нагрузкам и раньше остального приходит в непотребный вид, что в свою очередь отталкивает придирчивых арендаторов жилья.

В этой статье я хочу рассмотреть вопрос и провести сравнительный анализ. Как лучше сделать : использовать все самое лучшее и долго не думать, о новой кухне или же купить дёшево из самых простых материалов и как следствие менять кухню раньше чем в первом случае?
Оговоримся сразу. Рассматриваются обе покупки из реалистичных решений, одинакового внешнего вида, по индивидуальному заказу (то есть не готовые модульные решения). А выводы о работоспособности фурнитуры и живучести материалов я буду делать на основе своего 10-летнего опыта производства кухонь.

Если взять кухню среднего размера 3 метра, она может стоить как 35 так и 140 тысяч рублей. Чаще заказывают средние варианты от 60 до 80 тысяч.

Что же так кардинально отличается в таких кухнях?

- фасады
- столешница
- стеновые панели
- функциональная фурнитура
- лицевая фурнитура

Тут мы не встречаем таких названий как "декор" , "витраж" и "волшебный уголок" так как это излишки для  большинства кухонь под эти цели. Наш потенциальный кухонный гарнитур практичный, стильный и удовлетворяет требованиям целевой аудитории, снимающей жильё

Фасады.

Дешево: ЛДСП фасады недорогих марок ЛДСП производителей. Цвет чаще всего древесный. Бывают только гладкие и не могут иметь фрезеровки (рисунка) на фасаде.

Дорого: Фасад с пластиковым (CPL или HPL) покрытием и цельно-алюминиевой кромкой (металлический профиль). В Санкт-Петербурге популярны пластики Slotex, Lemark, Arpa с матовой или глянцевой поверхностью.

Столешница.

Дёшево: ДСП столешница с покрытием из hpl пластика, толщиной 27 мм. Цвет любой.

Дорого: кварцевый агломерат 20 мм с простой кромкой, цвет и марка: берём самые бюджетные, так как в кварце это уже будет означать долговечность.

Стеновые панели.

Дешево: Не делать вовсе :)

Но если мы все таки решили защитить свои стены ибо скорее всего интерьер отличается от «лофт-голый-бетон-кирпич»? Панели из АБС пластика с фотопечатью часто самое бюджетное решение.

Дорого: Скинали с фотопечатью из закаленного стекла – решение, подходящее на любую кухню с любыми картинками, расцветками.

Функциональная фурнитура.

Дешево: Безымянная или широко употребляемая фурнитура, китайского производства. Функционал берем минимальный, без доводчиков и специального декорирования.

Дорого: Брендовая премиальная фурнитура Blum, Hettich и некоторые менее известные марки. Возможен широкий выбор опций, цвета и дизайна.

Лицевая фурнитура.

Дешево: скромная минималистичная фурнитура, стандартных цветов, как правило из стандартных складских запасов, производства Китай. Без изысков и изюминки в дизайне. Возникает дежавю, что точно такой же вы могли пользоваться и 10 и 20 лет назад.

Дорого: Та же китайская фурнитура из таких же материалов, но с изюминкой. Обычно все это копии Европейских производителей по ценам в 2-3 раза ниже. Тут уже можно поиграть с дизайном и оформлением, визуально придать кухне ценности.

Какой разницы ожидать от каждого из этих пунктов на каждый погонный метр будущей кухни?

Не претендую на точность, это будут «средние» цифры по опыту. Разница от дешевого к дорогому решению составит:

Фасады: 8900 р. за вечные фасады, которые трудно испортить и которые не испортятся сами по себе.

Столешница: 17500 р. за вечную столешницу которую почти невозможно поцарапать и испортить.

Стеновые панели: 5200 р. за вечную стеновую панель, которую невозможно поцарапать, и которая не портится сама по себе.

Функциональная фурнитура: 6400 р. за фурнитуру со сроком службы больше в 2-3 раза (по оценкам известных компаний одна только гарантия может быть до 10 лет).

Лицевая фурнитура: 1000 р. за внешний вид и дизайн без изменения эксплуатационных характеристик.

Соотнесем все это с целью арендодателя и… Что мы получим?

Да-да мы получаем в среднем 39000 разницы на каждый метр кухни. Выводы сделайте сами. Испортить грамотно сделанную кухню будет почти невозможно. Остаются исключения в виде пожаров, протечек воды, неадекватного использования и умышленного вредительства. Но и цена прочности это 108000 разницы за три метра кухонного гарнитура, что может дойти до + полугода окупаемости вложений за счет аренды!

Ну а поскольку все мы с Вами живем в неидеальном мире, всегда имеют место быть компромиссы, которых в кухнях великое множество. Обращайтесь к нам и получите помощь по составлению оптимальной кухни под ваши цели и кошелек!